Con los precios de ejemplo, la aerotermia tiene el menor gasto mensual en los 59 lugares; en coste total a 15 años gana la caldera de gas en 51 y la aerotermia en 8, donde no hay red de gas.
Cifras calculadas con esta misma calculadora y sus valores iniciales: un piso de 100 m² en planta intermedia, con 3 personas, aislamiento medio, calefacción a 21 °C durante 16 horas al día, radiadores existentes con agua a 55 °C, luz a 0,22 €/kWh y gas a 0,075 €/kWh con impuestos, 15 años. Son precios de ejemplo, no ofertas: con sus datos y sus presupuestos, el orden puede cambiar.
¿Qué es más barato, la aerotermia o la caldera de gas?
Al mes, la aerotermia: en el piso tipo de Madrid gasta unos 68 € de media el primer año, frente a 79 € de la caldera de gas.
En el total a 15 años, con los precios de ejemplo de la calculadora, sale más barata la caldera: 22.588 € frente a 24.903 €. Su instalación cuesta 6.254 € menos y el ahorro de uso de la aerotermia no llega a compensarlo en ese plazo.
Con una ayuda confirmada o un descuento de unos 2.315 € sobre la aerotermia, los dos totales se igualarían.
¿Cuánto gasta la aerotermia al mes?
En el piso tipo, entre 30 € al mes en Santa Cruz de Tenerife y 99 € en Burgos, de media durante el primer año y con el mantenimiento incluido. En Madrid, 68 €; el mes más caro, 127 €.
El consumo depende sobre todo del clima, del aislamiento y de la temperatura del agua de los radiadores: cuanto más baja, mejor rinde el equipo.
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso de 100 m²?
La calculadora parte de un ejemplo de 10.700 € conservando los radiadores: 8.500 € de equipo y depósito de agua caliente, 1.700 € de instalación y 500 € de adaptación del circuito. Con radiadores nuevos se suman unos 5.500 €.
Son valores de trabajo, no precios de mercado. La OCU (25 de octubre de 2024) sitúa algunos equipos aire-agua en torno a 5.300–5.500 € y advierte de que, con la instalación, pueden superarse los 13.000 €. Sustituya el ejemplo por su presupuesto y el resultado se recalcula.
¿Se puede poner aerotermia con los radiadores de siempre?
A menudo sí, siempre que calienten la vivienda con agua más templada que la de una caldera. La temperatura del agua decide el rendimiento.
En Madrid, la calculadora estima un rendimiento estacional (SCOP) de 4,5 con agua a 35 °C, 3,9 a 45 °C, 3,4 a 55 °C y 2,8 a 65 °C. A 35 °C, lo propio de un suelo radiante, cada kWh de electricidad entrega un 58 % más de calor que a 65 °C. Un instalador debe comprobar la potencia de cada radiador a la temperatura elegida.
¿Aerotermia o aire acondicionado con bomba de calor?
La bomba de calor aire-aire (splits o conductos) cuesta menos de instalar: 4.450 € con 4 splits y termo eléctrico, frente a 10.700 € de la aerotermia. Pero calienta el agua con un termo, que consume más.
En el piso tipo de Madrid, al mes gasta menos la aerotermia (68 € la aerotermia frente a 85 € la aire-aire) y en 15 años sale más barata la aerotermia (24.903 € frente a 27.694 €). La calculadora no valora la refrigeración en verano.
¿Compensa cambiar la caldera de gas por aerotermia?
En el piso tipo de Madrid, con los precios de ejemplo, no: el ahorro de uso, unos 127 € al año, no recupera en 15 años los 6.254 € de inversión adicional.
Con más demanda de calor, la cuenta cambia: en una casa aislada de 150 m² sin aislar en Burgos, la aerotermia recupera la diferencia en el año 8. También compensa antes con un presupuesto de instalación más bajo, una ayuda confirmada o una electricidad más barata. La calculadora muestra el año de recuperación con sus datos.
¿Conviene cambiar de calefacción individual a comunitaria?
Pocas veces por dinero: con las hipótesis de las calculadoras, una central nueva solo compensa en edificios de 24 viviendas o más, y con la misma energía consume más que un equipo por piso. Con las dos calculadoras de ekko se compara el mismo edificio cuando toca renovar la calefacción, porque entonces cualquiera de las dos opciones exige comprar equipos: cambiar el de cada piso o montar una instalación central y tender la red general hasta cada vivienda, conservando los radiadores y el circuito de cada piso. En Madrid, con 24 pisos de 100 m², por vivienda y en 15 años: con gas, 21.282 € si cada piso cambia su caldera y 23.098 € con una caldera central; con aerotermia, 25.759 € individual y 28.468 € central. Es la media de los 24 pisos, bajos y áticos incluidos, con el gas a la tarifa regulada en los dos casos: TUR.4 para el edificio y TUR.2 para cada piso.
¿A partir de cuántas viviendas compensa la central? Con gas, en Sevilla (zona climática B4), desde 56 viviendas; en Badajoz (C4), desde 72; en Madrid (D3), desde 100; y en Burgos (E1), desde 100. Con aerotermia, en Sevilla, desde 24 viviendas; en Badajoz, desde 64; en Madrid, ni con 200; y en Burgos, ni con 200. Es el tamaño desde el que la central sale más barata en todos los edificios comprobados: un bloque de 4 plantas, como el de la calculadora, de 4 en 4 viviendas hasta 200, con una capital por zona climática de invierno del Código Técnico, de la más templada a la más fría. Con gas, algún tamaño menor también puede salir a favor, según el tramo de la tarifa regulada en que caiga el consumo del edificio.
La central reparte entre todos los vecinos la sala de calderas, el proyecto y el mantenimiento, y por eso mejora con cada vivienda que se suma. Pero pasar a ella exige tender la red hasta cada piso —la calculadora cuenta 1.200 € por vivienda—, pierde calor en las tuberías comunes —un 12 % en la calefacción y un 25 % en el agua caliente— y añade lectura de contadores, gestión y seguro. Cuanto más se usa la calefacción, más pesan esas pérdidas: por eso el umbral sube con el frío.
En emisiones, la central solo mejora si cambia la energía. Con la misma, consume más: en Madrid, la caldera central quema un 18 % más de gas por vivienda que las individuales (12.149 frente a 10.265 kWh al año), lo que se pierde en la red. Lo que reduce las emisiones es dejar de quemar gas: la caldera de cada piso emite unos 1.868 kg de CO₂ al año (0,182 kg/kWh, factor del MITECO) y una aerotermia, central o individual, no quema nada en el edificio. Para emitir lo mismo, cada kWh eléctrico tendría que emitir 0,49 kg de CO₂, y en 2025, casi el 75 % de la electricidad española se generó sin emisiones (Red Eléctrica, avance del 19 de diciembre de 2025). Si el objetivo es dejar el gas, en Madrid sale más barato que cada piso ponga su aerotermia (25.759 € por vivienda) que montar una central (28.468 €), y gasta menos electricidad; seguir con una caldera de gas en cada piso cuesta 21.282 €.
La decisión es de la junta de propietarios, no de cada vecino. Instalar una calefacción central de gas requiere el voto de tres quintas partes de los propietarios que representen tres quintas partes de las cuotas (artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal). Para una aerotermia común, por ser renovable, basta la mayoría simple si lo que se repercute a cada propietario al año, descontadas ayudas y financiación, no supera doce mensualidades ordinarias de gastos comunes (artículo 17.2); también puede acordarse con un tercio, pero entonces no paga quien no votó a favor (artículo 17.1). Una vez instalada, la central debe medir el consumo de cada vivienda con contadores o repartidores, salvo en las zonas climáticas α, A y B (Real Decreto 736/2020); ese coste está incluido en las cifras. No lo están buscar sitio para la sala o las máquinas exteriores ni la chimenea de una caldera central.
¿Se van a prohibir las calderas de gas?
La Directiva (UE) 2024/1275 prevé que cada país planifique el abandono de las calderas de combustibles fósiles hacia 2040. No es una obligación de retirar todas las calderas domésticas en esa fecha, y desde 2025 se restringen las ayudas públicas a las calderas fósiles autónomas.
Las medidas nacionales pueden afectar a una reposición concreta: confírmelo con el instalador. La calculadora añade un escenario editable de coste del CO₂ sobre el gas a partir de 2028 (ETS2).
¿De dónde salen los datos de la calculadora?
El clima, de los valores normales de AEMET de la estación de cada capital, ciudad autónoma o isla (59 lugares); la temperatura exterior de proyecto, de la guía del IDAE; el agua caliente, del Código Técnico de la Edificación: 28 litros por persona y día a 60 °C.
Los precios de equipos, instalación y energía son ejemplos editables, no ofertas. Cada importe indica su procedencia en el apartado «Origen de cada importe».
¿Guarda ekko los datos que escribo?
No. El cálculo se hace en su navegador y los datos solo se conservan en el almacenamiento de sesión, que se borra al cerrar la pestaña. No se envían a ningún servidor y no se piden nombre, dirección ni correo.
Gasto medio al mes del piso tipo durante el primer año, con mantenimiento, y sistema con el menor coste total en 15 años. Donde no hay red de gas natural, la caldera no se calcula.